1.已经办理该建筑工程用地批准手续；

2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

3.需要2 的，其2 进度符合施工要求；

4.已经确定建筑施工企业；

5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

6.有保证工程质量和安全的具体措施等。

根据《建筑工程施工许可管理办法》第三条，本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。

1、去建委领取建筑工程施工许可证申请表，然后，建委的人会给一张清单，上面有需要准备的材料，按照清单准备就行了。

2、施工企业的资质、总包合同，监理单位的资质、监理合同，勘察和设计单位的资质、合同、地勘报告肯定是需要的。

3、还有施工图，当然必须是有正规图审单位盖章的图纸，才算合格的施工图。

4、另外还要交点费用，白蚁防治还有城市建设配套费，资料就这样差不多准备齐全了，项目安监、质监站、备案都完成了就可以领证了。

《建筑工程施工许可证管理办法》 第五条 申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：

(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

(三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。