成都公积金贷款的注意事项

发布日期:2020-04-26 18:03:05

       现在很多人都在买公积金,在单位上班的人也有公积金,那么公积金贷款可以吗?下面小编给大家介绍一下注意事项!
公积金贷款
  1、申请贷款前不要动用公积金
  如果您打算申请公积金贷款购房,在购房之前最好不要把公积金账户的余额提取出来作为它用,否则您的账户余额减少甚至清零时,您的贷款额度也会随之减少或者为零,这就意味着您会申请不到公积金贷款。
  2、在借款最初一年内不要提前还款
  无论您多么迫切希望“无债一身轻”,在申请贷款的第一年中最好不要去提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后才能提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
  3、贷款期出租住房需告知租户
  无论您的房屋申请哪种贷款,当您在贷款期间需要出租已经抵押的房屋,都必须将已抵押的事实书面告知承租人。
  4、还贷困难可寻找身边的银行
  对未来财务状况作出误判是正常的情况,当您在借款的期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。客户可试着向银行提出延长借款期限的申请,如果调查属实,且未有过拖欠应还的贷款本金、利息,银行或许就会受理您的延长借款期限申请。
  5、保存借款合同和借据
  申请房屋按揭贷款时,银行与您签订的借款合同与借据都是属于重要的法律文件。
  6、贷款还清后要撤销抵押
  当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明到房产所在地的房地产交易中心撤销抵押。
  其实公积金的贷款流程差不多就是上述的几个步骤,各地的具体政策不同,所以建议大家有不懂的地方可以及时去各地的公积金中心进行咨询。

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